Toit-terrasse collectif, halls, parkings, coursives et balcons. ETTM prend en charge toutes les surfaces communes de votre copropriété marseillaise.
Dans une copropriété marseillaise, les parties communes regroupent l'ensemble des surfaces dont l'entretien incombe à la collectivité des copropriétaires. L'étanchéité de ces espaces est souvent le premier poste de dépense dans un budget de travaux collectifs, car une défaillance se répercute immédiatement sur les appartements et les locaux privatifs situés en dessous.
ETTM intervient sur l'ensemble des surfaces communes nécessitant une étanchéité, avec un savoir-faire reconnu sur le marché marseillais depuis plus de 10 ans.
Le toit-terrasse est la partie commune la plus exposée et la plus sensible. À Marseille, l'alternance chaleur estivale / pluies automnales fragilise rapidement les membranes vieillissantes. ETTM prend en charge la réfection complète ou partielle du toit-terrasse collectif :
Les halls d'entrée et les cages d'escalier sont souvent victimes de remontées d'humidité depuis les fondations ou d'infiltrations latérales. ETTM réalise des traitements d'imperméabilisation adaptés à ces espaces : injection de résines, application de revêtements d'étanchéité sous carrelage, traitement des joints et reprises.
Le parking en sous-sol ou semi-enterré est particulièrement exposé aux infiltrations d'eau de pluie et aux remontées de nappe. Une étanchéité défaillante dans ce type d'espace génère des risques structurels (corrosion des armatures) et une dégradation rapide des revêtements. ETTM propose des solutions d'étanchéité spécifiques au parking souterrain, avec des systèmes résistants au trafic des véhicules.
Les balcons et coursives des copropriétés marseillaises nécessitent une attention particulière : ils sont accessibles aux résidents mais constituent des parties communes dont la responsabilité de l'entretien incombe à la copropriété. ETTM intervient sur l'étanchéité sous carrelage, les relevés périphériques et les seuils de porte-fenêtre.
Pour les terrasses accessibles communes (toitures-terrasses utilisées comme espace de vie), nous proposons des systèmes combinant étanchéité haute performance et finition esthétique (plots béton, carrelage grès cérame, lames de bois composite).
Chaque intervention ETTM sur les parties communes d'une copropriété marseillaise est précédée d'un diagnostic contradictoire documenté par photos. Ce rapport vous permet d'informer précisément les copropriétaires en AG et de justifier le choix de la solution technique retenue. À l'issue des travaux, un rapport de réception est émis et le dossier décennale remis au syndic.
Devis clairs et chiffrés par poste, prêts à être présentés en Assemblée Générale. Toutes les informations qu'un syndic attend.
Attestation d'assurance décennale, certificats SOPREMA, rapport de fin de chantier et garantie 10 ans remis à la copropriété.
Un référent dédié pour le syndic tout au long du chantier. Compte rendu régulier et disponibilité en cas d'urgence.
Prise de contact sous 2h, visite du site et évaluation complète des parties à traiter.
Devis détaillé par poste, adapté à la présentation en Assemblée Générale de copropriété.
Intervention avec suivi dédié, coordination avec les résidents, chantier propre et sécurisé.
Rapport de fin de chantier, décennale et certificats SOPREMA remis au syndic.
Depuis 10 ans, ETTM accompagne particuliers, professionnels et syndics de copropriété sur les départements 13, 30, 34 et 84.
Diagnostic gratuit sur site et devis pour AG en 48h. ETTM prend en charge tous les types de surfaces communes.
Réponse sous 2h en semaine. Décrivez votre projet, nous vous recontactons par téléphone.
Vous pouvez aussi nous appeler directement ou nous écrire :
Téléphone : 07 66 64 11 64
Zones : Bouches-du-Rhône (13), Gard (30), Hérault (34), Vaucluse (84)